* Klik op de foto om alle afbeeldingen van de woning te zien *

Beetgumerstraat 58, Leeuwarden

€ 260.000 k.k.

Modern wonen en toch een stap terug in de tijd in de aantrekkelijke en gewilde woonwijk het Vossepark, dat kan aan de Beetgumerstraat 58. Deze gemoderniseerde woning heeft met alle optimalisaties de stijl van de jaren 30 weten te behouden. Denk hierbij aan prachtige elementen zoals de erker en het plafond met houten balken.

De woning heeft 3 slaapkamers en een voor stadse begrippen grote achtertuin waardoor er ’s zomers altijd wel een plek in de zon of de schaduw te vinden is.

Alle voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. Supermarkten, scholen, kinderopvang, mooie parken, grote speeltuin, station & bushaltes en belangrijk: op 10 minuten loopafstand van het bruisende centrum. Daarnaast ben je met de auto in no-time op de ringweg om Leeuwarden richting Groningen, Heerenveen of Noord-Holland

We gaan binnenkijken!

Begane grond
Entree/hal met meterkast en vaste trap naar 1e verdieping, ruime doorzonwoonkamer met trapkast, erkerkozijn, open keuken, toegang tot bijkeuken met cv- en bergkasten, wasmachine, opstelling, toilet en deur naar achtertuin. Voorts een knusse achtertuin met aangebouwde stenenberging en achterom

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers (1 wordt als inloopkast wordt gebruikt) waarvan 2 met vaste kast en badkamer met douchecabine, wastafel, designradiator en deur naar platte dak.

Tweede verdieping
De bergzolder is te bereiken door middel van een vlizotrap en biedt extra opslagruimte.

De woning is vanaf 2021 gerenoveerd

– Badkamer (2021)
– Toilet nieuw met urinoir (2021)
– CV Ketel (2022)
– Kunststof kozijnen geplaatst met HR ++ triple glas (2023)
– Bodemisolatie EPS met nieuwe laminaatvloer (2023)
– Reparatie buitenmuur + nieuwe voegen en impregneren (2023)
– Nieuw dakleer met isolatie op alle dakkapellen en uitbouw/bijkeuken (2024)
– Buitenmuur uitbouw/bijkeuken opnieuw opgebouwd met kunststof kozijn, isolatie en kunststof rabat (2024)
– Volledig nieuwe bestrating in de achtertuin (2024)
– Energielabel E

Nieuwsgierig?

Plan een bezichtiging door te bellen of mailen naar,

Henk Hendriks 06 4190 3888

Of mail naar info@hendrikswonen.nl